Koningszuur 11 - Dodewaard

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie aan de rand van een geliefde woonwijk. Een rustige ligging aan het einde van een gezellig hofje. Naast en achter de woning heeft u een weids uitzicht over boomkwekerijen en weilanden. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en op de begane grond treft u een royale slaap- en badkamer aan. De 2e badkamer en overige slaapkamers bevinden zich op de verdieping. Deze woning heeft een energielabel A.

Indeling: begane grond: ruime ontvangsthal met vide. Zwevend toilet met fonteintje. Royale woonkamer van maar liefst 59 m² met erker en sfeervolle houtkachel. Middels toog te bereiken keuken met inbouwkeuken, voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur. Bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluiting. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken en aangrenzend treft u de badkamer aan. De slaapkamer is voorzien van inbouwkast. De badkamer is voorzien van douche en een dubbele wastafel met meubel.

1e Verdieping: overloop. 3 grote slaapkamers met afgewerkte bergruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkast, dakkapel en balkon. Gezien de oppervlakte van de slaapkamers zijn er mogelijkheden om extra kamers te realiseren. De 2e badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: door middel van vlizo trap te bereiken bergzolder.

Extra info: de woning is volledig geïsoleerd en de 18 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten. De woning heeft hierdoor een definitief energielabel A. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De garage is ruim 25 m² en naast een inbouwkast treft u hier ook de C.V.-ruimte en extra witgoedaansluiting aan. De keurig aangelegde tuin biedt veel privacy en naast diverse terrassen is er een tuinberging en overkapping voor bijvoorbeeld de opslag van het haardhout. Veel privacy en vrijheid door de landelijke ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er veel parkeergelegenheid in het kindvriendelijke hofje en de basisschool bevindt zich op steenworp afstand.