Juffrouw W. van Minnenstraat 7 - Opheusden

Keurig afgewerkte woning met besloten tuin, berging en veranda. Deze leuke woning is gelegen op een rustige locatie aan het eind van een ruim opgezette straat. Dit leuke hofje is in 2017 in de mooie wijk Herenland gerealiseerd en van dit type (kwadrantwoning) zijn er slechts 8 gebouwd. Een in-stap-klare woning met een praktische indeling en energielabel A. Ook erg prettig zijn de vele parkeerplaatsen in deze doodlopende straat.

Indeling: Begane grond: hal/entree met garderobenis en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met mooie PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Onder de trap is een praktische kast gerealiseerd. De fraaie schuifdeur in de keuken zorgt er voor dat de trapopgang af te sluiten is. In de open keuken staat een mooie inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en één kamer is voorzien van dakkapel. Lichte badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderkamer met dakraam. Een mooie ruimte welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als extra slaapplaats voor logees of wellicht als kantoor-/werkruimte. De C.V.-opstelling en witgoedaansluiting zijn ook op deze verdieping te vinden.

Extra info: de 4 zonnepanelen en volledige isolatie zorgen voor lage energiekosten en een energielabel A. Praktische draai-/kiepramen. De begane grond is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. De besloten tuin is netjes aangelegd en voorzien van berging, terras en mooie veranda. De houten tuinberging biedt voldoende ruimte voor de fiets(en), het tuingereedschap en overige opslagruimte. De straat is ruim opgezet en ook is er veel parkeergelegenheid. Van harte welkom voor een bezichtiging!