Viergeverstraat 40 - Opheusden

Op een mooie locatie in Herenland ligt deze keurig afgewerkte hoekwoning. Praktisch ingedeeld, met een mooie eetkeuken en tuingerichte woonkamer. Mede door de vijf slaapkamers en royale badkamer is het een fijne gezinswoning. In de meer dan 18 meter diepe achtertuin staat een grote berging en zijn er meerdere terrassen. Ook de extra brede oprit is ideaal. Bent u op zoek naar een jonge woning (bouwjaar 2015) die in-stap-klaar is, en bent u een tuinliefhebber? Kom dan snel kijken bij de Viergeverstraat 40!

Indeling: begane grond: hal/entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Zwevend toilet met fonteintje. Aan de straatzijde is de keuken gerealiseerd. Deze open keuken is heerlijk ruim en voorzien van een inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde terrasdeuren, extra ramen naast deze deuren en ook aan de zijkant van de woning is er lichtinval. Dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie kastenwand. De badkamer is vergroot en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Op de overloop is nog een aparte toiletruimte.

2e Verdieping: door middel van vaste trap komt u op de overloop. Aan de voorzijde is er een mooie kastenwand. Aan de andere kant op de overloop is de wasruimte. Hier treft u naast de witgoedaansluitingen ook de C.V.-ketel aan. Op deze verdieping zijn ook twee leuke slaapkamers gerealiseerd. Beiden keurig afgewerkt, voorzien van een groot dakraam en op beide kamers een inbouwkast. Boven deze slaapkamers is nog een extra bergzolder aanwezig welke te bereiken is vanaf de overloop.

Extra info: de woning heeft een energielabel A. Doordat de woning uitstekend geïsoleerd is en voorzien van zonnepanelen, profiteert u van lage maandelijkse energielasten. De tegelvloer op de begane grond is in de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Mooie paneeldeuren, hoge plinten en inbouwspots kenmerken het afwerkingsniveau van deze keurige woning. De eerste verdieping is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook zijn er horren aanwezig. Het keukenraam is voorzien van een screen en aan de achterzijde is er een groot terrasscherm, beiden elektrisch bedienbaar. De diepe tuin is keurig aangelegd en er is volop ruimte voor speelgelegenheid en zitjes. De berging is gebouwd over de volle breedte van de tuin en hiervoor staat de veranda. Van harte welkom voor een bezichtiging!