Vuurdoornstraat 103 - Opheusden

Deze royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken heeft een praktische indeling en is heerlijk ruim. De besloten tuin met stenen berging is te bereiken via de achterom. Met meerdere speeltuintjes in de nabije omgeving en veel parkeergelegenheid in de straat, is het hier fijn wonen in een kindvriendelijke woonomgeving. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn ruim en de 2e verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren.

Indeling: Begane grond: de hal/entree met garderobenis en meterkast geeft toegang tot de royale woonkamer met vaste kast en sfeervolle haardpartij. De halfopen keuken met hoek inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aangebouwd, met ruime inbouwkast waarin ook de aansluiting voor een (vaat)wasmachine te vinden is. Grenzend aan het eetgedeelte is er een tussenhal met trapopgang en toegang tot het toilet met fonteintje.

1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en de badkamer. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de badkamer heeft een ligbad/douche en vaste wastafel.

2e Verdieping: door middel van vaste trap is de ruime 2e verdieping met C.V.-opstelling en witgoedaansluiting te bereiken. Deze verdieping is goed bemeten, waardoor er mogelijkheden zijn voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Extra info: de 13 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten. Daarbij is de woning naast dubbele beglazing ook voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Bij het huidige energielabel C waren de in 2021 geplaatste C.V.-ketel en zonnepanelen (beiden huur) nog niet aanwezig, waardoor het nu mogelijk zelfs energielabel A kan worden. Buitenschilderwerk is recent (2022) uitgevoerd. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een op afstand bedienbaar rolluik. De begane grond is voorzien van plavuizenvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming. De besloten achtertuin is bereikbaar via de achterom en naast een terras en zwembad staat hier een stenen berging. Welkom voor een bezichtiging van deze woning, om de verassende ruimte te ervaren.