Brederode 39 - Dodewaard

Deze keurig onderhouden hoekwoning is gelegen in een mooie ruim opgezette straat. Het is fijn wonen in woonwijk ‘De Heuvel’. Dit mede door de gunstige ligging aan de rand van het dorp en de aanwezige speeltuintjes. De tuin met grote berging is onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuiden. De leuke ronde voordeur springt meteen in het oog en bij binnenkomst valt de uitstekende staat van onderhoud van deze woning direct op. Een heerlijk lichte woning met verrassend veel ruimte.

Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, garderoberuimte en meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Als provisieruimte is er een praktische trapkast. De open keuken is voorzien van een keurige hoek inbouwkeuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 mooie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken achtergevel en dakkapel aan de voorzijde zijn de slaapkamers verrassend royaal. De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping: door middel van vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V.-opstelling. Ook is er veel bergruimte, afgewerkt met schuifwanden. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een 4e (slaap)kamer.

Extra info: de in 1999 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR-beglazing en heeft een gunstig energielabel B. De begane grond is voorzien van op afstand bedienbare rolluiken en er ligt een mooie laminaatvloer. De besloten achtertuin is bereikbaar via de achterom en naast een terras met fijne overkapping (met zonnedoeken) staat hier een ruime tuinberging. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. De straat is ruim opgezet en biedt veel parkeergelegenheid. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de straat en het groen aan de voorzijde van de woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen van de ruimte in én rondom deze leuke woning. Van harte welkom!