Brochure downloaden
Kalkestraat 52 - Dodewaard

Kalkestraat 52 - Dodewaard

Wonen in een monumentale woonboerderij? Dit is uw kans! Hierbij presenteren wij u met veel genoegen “Het Zaailand” in Dodewaard. Op een mooie landelijke locatie ligt deze met liefde gerenoveerde halfvrijstaande woning met mooie nieuw gebouwde schuur, op een perceel van 1046 m².

Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de opkamer/werkkamer, deze kamer beschikt over vaste kasten en biedt u een mooi vrij uitzicht, woonkamer met fraai balkenplafond, eetkamer met inbouwkasten en heerlijke houtkachel, vanuit de eetkamer is de kelder te bereiken, grenzend aan zowel de woon- als de eetkamer treft u de keuken aan, de keuken heeft een landelijke hoek inbouwkeuken voorzien van apparatuur, de praktische bijkeuken biedt toegang tot het toilet en de C.V.-opstelling;

1e Verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten en één met bedstede), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, nabij de badkamer is er op de overloop een witgoedaansluiting;

2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder;

Extra info: Deze fantastische 2/1-kapwoning betreft een gemeentelijk monument welke in 2010 gerenoveerd is en waar de verdieping van ‘het achterhuis’ zelfs nieuw is gerealiseerd. Ook zijn zowel de gasleidingen als het elektra en de riolering in 2010 vernieuwd. Deze renovatie is met veel gevoel en behoudt van de authentieke details uitgevoerd.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de C.V. is op gas. In de kelder ligt een originele estrikken vloer en ook zijn er diverse oude balken in het zicht gelaten wat past bij de sfeer van deze monumentale woonboerderij. Er zijn zelfs nog originele gewaterde grenen kozijnen aanwezig (deels met op zand gegoten glas) en ook de gerestaureerde luiken en werkende schuiframen behoren tot de eerder genoemde authentieke details.

In 2012 is er een nieuwe schuur (ca. 9 bij 6 m) gebouwd en deze beschikt over een monolithische betonvloer en grote zolder. Naast vloer- en muurisolatie is er ook krachtstroom aanwezig in de schuur. Aan de voorzijde zijn twee opstelplaatsen voor de auto’s en daarnaast heeft u ook nog het recht van overpad aan de rechterzijde van de woning en via deze weg is de overige parkeergelegenheid en de schuur te bereiken.

Een bezichtiging geeft het juiste beeld van de ruimte in en rond deze woning én de schitterende landelijke ligging. Hartelijk welkom om samen met ons de rust tussen de landerijen te komen ervaren!



Bezichting plannen of meer informatie?

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1784
Oppervlakten en inhoud
Wonen
139 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Externe bergruimte
88 m2
Inhoud
524 m3
Perceel
1046 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Energie
Bouwjaar ketel
2004
Energielabel
F


Neem contact op
Uw browser (Internet Explorer) is sterk verouderd. Update uw browser voor meer veiligheid, snelheid en om deze site optimaal te kunnen gebruiken. Browser updaten