Arndt van Buerenstraat 2a - Kesteren

Deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van het dorp en diverse andere voorzieningen. De woning ligt vooraan in de wijk en is kortbij de uitvalswegen. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra groot. Ook de eetkeuken is heerlijk ruim en erg praktisch ingedeeld. De afgesloten achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de brede achterom langs de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Kortom, een prettige en zeer ruime woning die u beslist gezien moet hebben.

Indeling: Begane grond: hal/entree met garderoberuimte en trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de garage en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is erg ruim, mede dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning. De haardpartij met schouw zorgt voor een gezellige sfeer en de pui met terrasdeuren zorgt voor veel natuurlijk licht. De eetkeuken is gericht op de straat en beschikt over een L-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur. De inpandige garage is voorzien van vloerverwarming, een inbouwkast en een elektrisch bedienbare deur.

1e Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en een dakkapel met rolluik. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, een aparte douche, een vaste wastafel en een toilet.

2e Verdieping: via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar het uitstekend mogelijk is om een vierde kamer te realiseren. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als een leuke speelkamer en hier bevindt zich ook de aansluiting voor witgoed.

Extra info: de 11 zonnepanelen dragen bij aan lage energiekosten. Zelfs voordat de zonnepanelen werden geplaatst, had de woning al een energielabel B. Naast dubbele beglazing is de woning namelijk ook voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer en de plafonds en wanden zijn strak gestuct. De inpandige garage is geschikt voor diverse doeleinden en dankzij de aanwezige overkapping naast de garage is er extra ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld fietsen, containers en tuingereedschap. De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een groot terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De ruimte zelf ervaren? Welkom voor een bezichtiging.