Appelgaard 23 - Ochten

Deze leuke hoekwoning is gelegen in een zeer geliefde en rustige straat. Door de diverse energiebesparende investeringen heeft deze woning een definitief energielabel A. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging en carport. Achter de woning is een extra berging en heerlijke veranda. Op het terras en in de tuin aan de voorzijde van de woning, geniet u volop van de zon. Deze tuin is namelijk op het zuiden gesitueerd. De achtertuin bereikt u via een brede achterom langs de woning. Ook vanuit de woning zijn, middels de terrasdeuren bij de keuken en woonkamer, het terras en de veranda in de achtertuin te bereiken. Een ideale situering!

Indeling: Begane grond: hal/entree met garderobenis en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met prachtige houten vloer en sfeervolle gashaard. Open keuken met moderne, hoogglans inbouwkeuken voorzien van spoel- en kookeiland en diverse overige inbouwapparatuur. De vernieuwde pui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval bij het eetgedeelte en de hier aanwezige terrasdeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De trapopgang vanuit de woonkamer naar de verdieping is gunstig gesitueerd en middels een deur afsluitbaar. Ook zijn hier een tweetal handige inbouwkasten gerealiseerd.

1e Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn goed bemeten en door de rechte voor- en achtergevel van de woning praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken overloop, met afgewerkte bergruimte en aangrenzend de C.V.-ruimte. Leuke 4e slaapkamer met veel extra bergruimte. De witgoedaansluiting is ook op deze verdieping aanwezig.

Extra info: de 8 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten en naast dubbele beglazing is de woning ook voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. Ook zijn hier de muren en het plafond mooi strak gestuct. De extra berging biedt veel mogelijkheden voor de klusser, hobbyist of gewoon voor iemand die ruimte zoekt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de mooie veranda is hier een heerlijk overdekt terras ontstaan. De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje.