Beukenlaan 33 - Ochten

Een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een prachtige hoeklocatie. Deze patiobungalow met garage en maar liefst vier slaapkamers is keurig onderhouden en mede door de kunststof kozijnen erg onderhoudsvriendelijk. Door de gunstige situering op het perceel is er een grote patiotuin met veel rust en privacy. De beschutte ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u van het vroege voorjaar tot het late najaar van deze heerlijke tuin kunt genieten. Door de hoekligging is deze woning direct te bereiken, ook via het afgesloten plein. De zonnepanelen en bijbehorende garagebox maken het plaatje compleet.

Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en garderoberuimte. Inpandige berging met witgoedaansluiting en C.V.-opstelling. Door de buitendeur is deze berging ook uitstekend te gebruiken voor uw (elektrische) fiets(en). Royale L-vormige woonkamer van maar liefst 45 m². Centraal in deze woonkamer treft u de sfeervolle houtkachel aan. Aan de achterzijde biedt de terrasdeur toegang tot de patiotuin. De keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met apparatuur. In het praktisch gesitueerde zit- en eetgedeelte is er veel lichtinval. Vanuit de lange tussenhal met grote kastenwand bereikt u de overige vertrekken van deze woning. Er zijn vier slaapkamers waarvan één met deur naar de patio. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel met meubel. Naast de badkamer is er een toiletruimte met fonteintje.

Extra info: de woning is voorzien van hoogwaardige kwaliteit kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er zijn tien zonnepanelen aanwezig, mede hierdoor betalen de huidige bewoners maandelijks een voorschot voor gas en elektra van slechts € 75,00. De twee airconditionings (woonkamer en grote slaapkamer) zorgen er voor dat u in de winter energiezuinig kunt verwarmen en ook tijdens warme zomerdagen comfortabel kunt wonen. De woonkamer en keuken zijn aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook zijn er horren aanwezig. In december 2021 is de C.V.-ketel vernieuwd. De patiotuin heeft een oppervlakte van ruim 70 m² en is leuk aangelegd met terrassen en mooie beplanting.

Het naast- en achtergelegen plein voor de omwonenden is afgesloten door een op afstand bedienbare toegangspoort. Aan dit plein ligt ook de garage van deze woning. Grenzend aan de achterzijde van de woning ligt een perceel ter grootte van 18 m², wellicht is het mogelijk om hier een tweede garage te realiseren.

De ruimte en rust in en rond deze woning ervaren? Welkom voor een bezichtiging.