Oranjestraat 1b - Ochten

Deze stijlvolle 2/1-kapwoning met garage is gelegen in een mooie en ruim opgezette straat, kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. De woning is in 2013 gebouwd en door de goede isolatie en twaalf zonnepanelen is het een energiezuinige woning met energielabel A. De besloten tuin is keurig aangelegd en met twee terrassen kunt u op een mooie zomerdag zowel van schaduw als van het heerlijke zonnetje genieten. De woning is keurig bewoond en verrassend ruim.

Indeling: Begane grond: hal/entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Ook is hier de toegang tot de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische kast gerealiseerd. De L-vormige woonkamer heeft een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van een keurige hoek inbouwkeuken met apparatuur. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de hier aanwezige terrasdeur biedt toegang tot de tuin.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Ook de badkamer is goed bemeten en voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Naast een afgewerkte bergruimte waar de C.V.-opstelling is gesitueerd, is er extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakraam en raam in de zijgevel zorgen voor lichtinval. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als was- en speelruimte, maar gezien de oppervlakte is het zeker mogelijk om hier extra kamers te realiseren.

Extra info: de woning is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel A. De twaalf zonnepanelen zorgen voor extra lage maandelijkse energiekosten. De woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is stijlvol afgewerkt met o.a. paneeldeuren en hoge plinten en heeft door de roedeverdeling en gootklossen een fraaie uitstraling. Op de 1e verdieping is een airconditioning aanwezig. De besloten tuin is verrassend ruim, keurig aangelegd en biedt veel privacy. Parkeren kan op de eigen oprit en ook in de brede straat is veel parkeergelegenheid. Van harte welkom om tijdens een bezichtiging de ruimte in en achter deze fraaie woning te ervaren.