Waalkant 7 - Ochten

Deze keurig afgewerkte 2/1-kapwoning, ligt op een gunstige locatie in een ruim opgezette straat. De mooie keuken en nieuwe badkamer zijn eigentijds en sfeervol, evenals de gehele afwerking. De aanbouw bij de keuken zorgt voor extra ruimte op de begane grond en met 4 grote slaapkamers is het een heerlijk ruime woning. Zowel de voor- als achtertuin is recent fraai aangelegd en de oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Indeling: begane grond: hal/entree met trapkast en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Een ruime woonkamer met een fraai maatwerk meubel. De tegenover gelegen bebouwing ligt op goede afstand, waardoor er een mooi zicht is vanuit het woonkamer. De halfopen keuken met hoek inbouwkeuken is voorzien van de benodigde apparatuur. In 2021 is door de aanbouw aan de achterzijde extra ruimte gerealiseerd, grenzend aan de keuken. Vanuit deze ruimte is de tuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal goed bemeten en één is er voorzien van kastenwand. De vernieuwde badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap is de overloop met C.V.-opstelling, witgoedaansluitingen en afgewerkte bergruimte te bereiken. Ook de royale 4e slaapkamer met groot dakraam treft u hier aan.

Extra info: zowel de voor- als achtertuin is recent opnieuw aangelegd. De achtertuin is gunstig op het westen gelegen en bij de aanleg zijn hier de voorbereidingen getroffen om een prachtige veranda te realiseren. De garage is middels kanteldeur te bereiken en vanaf de achtertuin is er een extra loopdeur. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving scholen, een speeltuin en meer. Het centrum van Ochten met tal van voorzieningen en ook de uitvalswegen zijn binnen twee autominuten te bereiken.