Waalzicht 3 - Ochten

Deze luxe geschakelde villa heeft een panoramisch uitzicht over de uiterwaarden en rivier de Waal. Deze prachtige woning is verdeeld over maar liefst vier bouwlagen en zes woonetages, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. U kunt ook volop genieten van het buitenleven. Naast het grote dakterras en de balkons is er ook een fraai aangelegde tuin die gunstig op het zuiden is gelegen. Het uitzicht van deze woning voelt aan als een levend schilderij door het dagelijks wisselende uitzicht en het prachtige zicht op de drukst bevaren rivier. Dit gevoel zult u ervaren vanaf het grote dakterras, maar ook vanuit zowel de keuken als de woonkamer, die zich op de derde verdieping bevinden. De royale extra kamer die grenst aan het dakterras biedt vanzelfsprekend vele mogelijkheden.

Indeling: Begane grond: de overdekte entree biedt toegang tot de ontvangsthal. Deze hal is ruim opgezet en dient tevens als prettige garderoberuimte. De inpandige garage is van hieruit te bereiken. Ook middels de garagedeur en extra loopdeur aan de voorzijde is de garage bereikbaar.

1e Verdieping: op de eerste woonlaag zijn er drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers te vinden. Deze ruimtes zijn bereikbaar vanaf de overloop die grenst aan het trappenhuis. De achtertuin is toegankelijk via een trap naast de woning. Daarnaast is er ook een tuindeur op de eerste woonlaag die toegang biedt tot de tuin. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en een balkon aan de voorzijde van de woning. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en twee wastafels. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en grenzen aan de tweede badkamer, die een douche en een vaste wastafel heeft. Ook is er een apart toilet aanwezig.

2e Verdieping: op deze etage bevinden zich onder andere de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer en het balkon zijn aan de achterzijde gelegen, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de dijk, de uiterwaarden en de rivier. De splitlevel indeling zorgt ervoor dat u zelfs vanuit de eetkeuken kunt genieten van het weidse uitzicht. De keuken is voorzien van een complete en luxe hoek-inbouwkeuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een mooie massief eiken vloer. In de aangrenzende en praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Op deze etage is er ook een zwevend toilet met fonteintje aanwezig.

3e Verdieping: op deze bovenste woonlaag bevindt zich een grote werkkamer, die natuurlijk voor verschillende doeleinden geschikt is. De grote glazen pui zorgt voor veel natuurlijk licht en vanuit deze kamer kunt u blijvend genieten van het prachtige uitzicht. De CV-installatie bevindt zich in een afsluitbare ruimte die ook dienstdoet als bergruimte. Het ruime dakterras is op het zuiden gesitueerd en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Een geweldige villa met een prachtig uitzicht. Bel ons vandaag nog en plan een bezichtiging om zelf deze ronduit unieke woning te ervaren. Van harte welkom.