Burgemeester Lodderstraat 6 - Opheusden

Deze perfect onderhouden 2/1-kapwoning met grote garage (40 m²) is gelegen op een prachtige locatie midden in het centrum van het dorp. Een stijlvolle woning met een royaal uitgebouwde woonkeuken van maar liefst 30 m². Ook in de grote serre geniet u volop van de unieke ligging en tuin. De tuin is keurig aangelegd en naast een terras en veel parkeergelegenheid is er een groot grasveld met fruitbomen. In combinatie met de 40 m² grote schuur zijn er tal van mogelijkheden op dit grote perceel. De ligging midden in het centrum en tegenover de oude dorpskerk is prachtig. Zeer verrassend is de ruimte in én achter deze woning. Een bezichtiging geeft hiervan het juiste beeld. Welkom!

Indeling: Begane grond: de hal/entree is ruim en hier bevinden zich de trapopgang en toegang tot de kelder en het toilet. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en sfeervolle haardpartij. De strakke plafond- en wandafwerking en het glas-in-lood vallen bij binnenkomst meteen op. In deze stijlvolle woning ontbreken de suitedeuren natuurlijk niet. Met aan beide zijden een mooie inbouwkast, zorgen de deuren voor de verbinding met de woonkeuken. De verrassend ruime keuken is voorzien van een landelijke keukenopstelling, vanzelfsprekend met de benodigde inbouwapparatuur. In de keuken en bijkeuken ligt een mooie tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is recent geheel opnieuw afgewerkt en voorzien van een mooie kastenwand. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Vanuit zowel de bijkeuken als de keuken is de veranda te bereiken. De veranda is afsluitbaar middels een glazen wand. De openslaande deuren geven vanuit de keuken een prettige verbinding met deze mooie ruimte. Door de houtkachel en stijlvolle afwerking is het ook in de veranda optimaal genieten.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 mooie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers praktisch in te richten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook is er separaat een toilet op deze verdieping aanwezig.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap komt u op de 4e slaapkamer. Door de grote dakkapel is hier een ruime en lichte kamer gerealiseerd, met aan zowel de voor- als achterzijde keurig afgewerkte bergruimte. Ook is er nog een leuk extra kamertje aanwezig. Hier is ook de C.V.-ketel geïnstalleerd. De dakkapel zorgt ook hier voor veel lichtinval en biedt de mogelijkheid dit extra kamertje als werk- of logeerkamer te gebruiken.

Extra info: er zijn diverse authentieke details aanwezig zoals glas-in-lood en een sfeervol balkenplafond. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare screens. Achter de schuur is nog een praktische overkapping gebouwd. Ook is er een puls aanwezig. Het achterste gedeelte van het perceel is nu een grasveld met fruitbomen. Hier kan natuurlijk ook een mooie speel- of moestuin worden gemaakt. Langs de eigen oprit ligt er een extra oprit. Het recht van overpad biedt u een extra mogelijkheid om bij de schuur te komen. De woning is keurig afgewerkt en perfect onderhouden. Door de ligging in het centrum van Opheusden treft u de winkels, scholen en kerken op loopafstand aan.