Caspersstraat 5 - Opheusden

Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Herenland ligt deze stijlvolle 2/1-kapwoning met een grote garage. De Caspersstraat is ruim opgezet, waardoor er aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht is over het speelveldje. Het perceel heeft een oppervlakte van 331 m². De fraai aangelegde tuin is zo’n 18 meter diep en is te bereiken via de eigen oprit. Ook erg praktisch zijn de inpandige bijkeuken en de verlengde garage. Kortom, een schitterende en zeer complete woning waar we u graag tijdens een bezichtiging kennis mee laten maken.

Indeling: Begane grond: de fraaie overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De heerlijk lichte L-vormige woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Het zitgedeelte is aan de straatzijde gesitueerd, zodat u kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde. De erker aan de zijkant zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met een hoek-inbouwkeuken met diverse apparatuur. De dubbele tuindeuren bieden zicht op en toegang tot de achtertuin vanuit de keuken. Praktisch is de bijkeuken, die onder andere een vaste kast en witgoedaansluitingen heeft.

1e Verdieping: de overloop heeft een mooie trappartij en daglicht dankzij het raam in de zijgevel. Er zijn 3 royale slaapkamers en vanaf de overloop is ook de diepe inloopkast te bereiken. De badkamer is heerlijk ruim en heeft een ligbad, een aparte douche, twee wastafels en een zwevend toilet.

2e Verdieping: de overloop is bereikbaar via een vaste trap en heeft ook hier daglicht dankzij het zijraam. De 2 slaapkamers zijn ruim en één ervan heeft zelfs een dakkapel. Beide kamers hebben afgewerkte bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de C.V.-/bergruimte te bereiken.

Extra info: de woning is in 2006 gebouwd, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De 8 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten. De fraaie deuren, hoge plinten en het strak gestucte plafond zorgen voor een luxe uitstraling. De woonkamer is voorzien van screens. De garage is 8 meter lang en is keurig afgewerkt met onder andere een tegelvloer, verwarming, kastruimte en een gootsteen. Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan. Ervaar deze prachtige woning tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!