Middenweg 6 - Opheusden

Deze vrijstaande woning met een prachtige tuin bevindt zich op een uitstekende locatie in het hart van het dorp. Het is een unieke kans om op deze locatie een (bijna) nieuwe woning aan te kopen. Tussen 2015 en 2018 is deze woning namelijk volledig gerenoveerd naar de huidige eisen en standaarden, flink uitgebreid en zijn de gevels en het dak opnieuw opgetrokken. Met uitstekende isolatievoorzieningen en 14 zonnepanelen is de woning energiezuinig en beschikt over een energielabel A. De sfeervolle woonkamer en schitterende eetkeuken zijn ruim bemeten. Hetzelfde geldt voor de 6 keurig afgewerkte slaapkamers. Via de grote bijkeuken is de inpandige garage van 35 m² te bereiken, die ook nog eens is voorzien van bergzolder. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en hier treft u onder andere een mooie veranda en extra tuinberging aan.

Indeling: Begane grond: de fraaie voordeur biedt toeging tot de hal/entree. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, kelder en woonkamer te bereiken. Ook treft u hier de garderoberuimte, trapopgang en meterkast aan. De L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een sfeervolle haardpartij. Via de suitedeuren komt u in de eetkeuken met inbouwkeuken voorzien van spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een prettig zicht op de aangrenzende veranda en tuin. In de praktische bijkeuken is een extra keukenopstelling aanwezig. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen en een diepe inbouwkast. De inpandige garage met grote bergzolder is ruim en voor veel doeleinden geschikt.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en badkamer te bereiken. Op deze verdieping zijn drie grote inbouwkasten aanwezig. De prachtige badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap komt u op de ruime overloop met diepe inloopkast. Voor extra comfort op beide verdiepingen is er op de overloop een airconditioning geïnstalleerd. De twee extra kamers met beiden een oppervlakte van ca. 20 m² zijn momenteel als kantoor en speelkamer ingericht. Vanzelfsprekend zijn deze ook als vijfde en zesde slaapkamer te gebruiken.

Extra info: de begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De strak gestucte plafond- en wandafwerking en luxe deuren in de gehele woning zorgen voor een chique uitstraling. Ook aan de buitenzijde zorgen onder meer de brede overstekken, het toegepaste hardsteen en de roedeverdeling voor een prachtig geheel. De keurig aangelegde tuin is te bereiken via de brede achterom langs de woning. Naast een luxe veranda en stijlvolle stenen tuinberging is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speeltoestellen. Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte ‘jonge’ woning met mooie tuin, op loopafstand van scholen, kerken en diverse winkels? Welkom voor een bezichtiging!