Ooievaarstraat 37 - Opheusden

Deze royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning is in de achterliggende jaren grondig gerenoveerd. Een unieke kans dus; deze in-stap-klare woning op een perceel van maar liefst 303 m². Door de grote uitbouw is er een prachtige eetkeuken gerealiseerd. De ruime oprit, brede achterom en grote tuin zorgen dat er ook rondom de woning volop ruimte is. Op loopafstand tref je veel voorzieningen aan, waaronder de winkels, het gezondheidscentrum, kerken en scholen.

Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang en toiletruimte. Tussen deze hal en de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Ook is hier een praktische garderoberuimte en bereik je van hieruit de provisiekelder. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de royale uitbouw over de volledige breedte, is er een heerlijk ruime eetkeuken met zicht op de tuin. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer en vloerverwarming. De inbouwkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en het spoel- en kookeiland zorgt voor een fijne verbinding met het eetgedeelte.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers praktisch in te delen. Twee slaapkamers zijn ook nog eens voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met hand- en regendouche en een dubbele wastafel met meubel. Voor extra comfort is er op deze verdieping een airconditioning aanwezig.

2e Verdieping: door middel van vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Ook bevindt zich hier de C.V.-ketel die in 2021 vernieuwd is.

Extra info: de woning is sinds 2021 op een vakkundige wijze opgeknapt en uitgebouwd. De strak gestucte muren en plafonds vallen natuurlijk gelijk op. Ook de mooie tegelvloer met vloerverwarming is helemaal van deze tijd. Met een vernieuwde keuken, badkamer en C.V.-ketel is dit dus echt een woning waar je zo in kunt. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. Ook is de goed bemeten tuin uitstekend te bereiken via de oprit en brede achterom. Een bezichtiging geeft het juiste beeld van de ruimte in en achter deze woning. Van harte welkom!