Swaenenstate 15 - Opheusden

Midden in het centrum van het dorp, ligt dit leuke tweekamerappartement met een royaal terras. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementengebouw ‘Swaenenstate’ en beschikt ook over een privé berging. Door de gunstige hoekligging is er veel lichtinval en ook veel privacy. Voor de fietsen is er op de begane grond een gezamenlijke berging en parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein.

Indeling: via de keurig verzorgde entree en ontvangsthal van het gebouw, is het appartement middels een lift en trap te bereiken. Vanuit het centrale trappenhuis bevindt dit appartement zich als enige direct aan de rechterkant. Meer privacy en een goede bereikbaarheid zijn dus twee grote pluspunten. Voor het appartement ligt een mooi terras van 24 m². Via dit terras bereikt u de voordeur met toegang tot de hal, waar de meterkast en garderoberuimte gesitueerd zijn. Vanuit deze hal bereikt u de lichte en royale woonkamer. Deze heeft een strakke wandafwerking en mooie tegelvloer met vloerverwarming. Middels openslaande deuren is er de toegang tot het terras. De open keuken met lichte hoek inbouwkeuken is voorzien van de benodigde apparatuur. Er is een ruime tweede hal welke toeging biedt tot alle overige ruimten. De royale slaapkamer heeft een Frans balkon en mooie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tot slot is er nog een grote bergruimte met witgoedaansluiting en C.V.-ketel.

Extra info: het appartement is gebouwd in 2005. Het terras met groot zonnescherm is op het westen gelegen en biedt u een mooi uitzicht richting de dijk en uiterwaarden. De privé berging bevindt zich praktisch op korte afstand en op dezelfde woonlaag. De gezamenlijke (fietsen)stalling op de begane grond is gesitueerd aan de zijkant en via deze uitgang is ook direct de parkeerplaats te bereiken. Het appartementencomplex is dus op meerdere manieren te betreden. Uw gasten ontvangt u via de centrale entree aan de voorzijde (via het plein). Daar bevinden zich de intercom installatie en lift. De actieve VvE heeft een externe administrateur en is financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 195,14. Een bezichtiging geeft het juiste beeld van de ruimte en mooie ligging van dit appartement. Van harte welkom!