Rozenlaan 93 - Rhenen

Op de 8ste verdieping van het appartementencomplex ‘Huis ten Dale’ ligt dit keurig onderhouden tweekamerappartement. Door de ligging op het zuidoosten en de 8ste verdieping, is dit één van de mooist gelegen appartementen in het complex, met een magnifiek uitzicht. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en ligt op korte afstand van de bossen, centrumvoorzieningen en het station. Optioneel wordt een garagebox te koop aangeboden.

Indeling: begane grond: centrale afgesloten hal met video intercomsysteem, ruimte voor brievenbussen, twee liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en bergingen.

8e Verdieping: ontvangsthal met meterkast, garderobekasten en toegang tot de aparte toiletruimte. Een royale woonkamer met een prachtig uitzicht, veel lichtinval en een deur naar het balkon. De gesloten keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling met diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken en slaapkamer is er een deur naar het balkon. De grote slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en aangrenzend treft u de badkamer aan met douche en wastafelmeubel.

Extra info: in de woonkamer én slaapkamer is een airconditioning geïnstalleerd, waarmee u in de winter energiezuinig kunt verwarmen en ook tijdens warme zomerdagen comfortabel kunt wonen. Standaard is de verwarming middels blokverwarming en het warm water via een boiler. Door de ligging op het zuidoosten én op de 8e verdieping is dit één van de mooist gelegen appartementen in het complex. Op het balkon is een glazen wand gemonteerd met een op afstand bedienbare screen, waardoor u ook al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten.

Naast het complex ligt een fraaie parkachtige tuin met een jeu de boules baan en diverse zitjes. Binnen is er een multifunctionele recreatieruimte, sportruimte en zijn er gastenkamers beschikbaar.

In het huishoudelijk regelement van de VvE staat beschreven dat de minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn, het appartement maximaal door 2 personen mag worden bewoond en de bewoners zelfstandig moeten kunnen functioneren. De eenmalige toetredingskosten van € 455,- worden in rekening gebracht bij de nieuwe bewoner(s) en er vindt een kennismakingsgesprek plaats met het bestuur van de VvE.

De servicekosten bedragen € 288,- per maand en € 65,- als voorschot voor stookkosten.